深圳十三房带你躺赚楼市
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问：请问鸿威海怡湾的投资价值高吗？
答：鸿威海怡湾小区环境很不错，但是有一点楼龄了，双拼房也多，属于跟涨型，医院不建了。个人比较看好深圳湾学校+深圳湾片区，目前还看不到一个可兼顾学位，预期，稀缺景观资源，住宅集群，承载全深圳乃至全中国的高净值人群的替代片区。
问：十三老师，现在住罗湖，计划要买初中学位，考虑深中深高南和深实验，预算万左右，学位第一，兼顾投资，请问哪里比较合适？谢谢！
答：你好，深高南的积分已经接近分，利空。投资学区房有很多打法，第一买没有学区的学区房（有暴击）第二买学位用过的可以有折扣（时间的财富）第三买成熟自己要用的学位房（投资刚需）万如果要买马上要用（你小孩读书）就买四大（深中深高深实验）深外考试招生...这些覆盖的小区来进行选择万买未来成长空间大的学区房（可以考虑南山的教育集团（南二外南山实验南山外国语）覆盖的小区...新的教育模式.生员也很好还有就是你自己对小孩的人生发展方向是什么？在考虑用那一种教育模式（私立出国高考公务员还是义务教育）方式都不同要选择那个小区可以用排除法
问：你好，松岗的满京华云著如何？有个学校，可以入手吗？谢谢
答：云著这个盘是松岗为数不多的值得买的一个盘，满京华这个开发商不知何时走起了情怀路线，云著以艺展为卖点，云晓也做得别有匠心，不管艺术展最后能否做起来，至少整个楼盘的档次是上去了。对于市里的刚需上班族来说，地铁有点远，但是盘够大，自成一个小城，居家会便利许多。地铁不可谓不重要，但是地铁也不能遮百丑，尤其在漫山遍野都是村厂村房摩托车横行的沙松福，于我看来，这个盘远胜过那些与万千民房为伍的孤盘。
问：老师好，最近发现南山的英达钰龙园距离科技园近，也不算太旧，2居上车盘比西乡的招商果岭怎么样，我也觉得碧海好，然而并买不起。
答：招商果岭的两房比英达钰龙园贵？应该看的是41平那种伪两房，把客厅封起来做两房，这种不是真正的两房，即便是总价受限，我个人也不建议买这种有硬伤的户型。
问：泰华俊庭怎么样？
答：报价已经不便宜了，看下别的吧。路窄人杂+老旧小区+没有学位=回避。
问：1、基本情况：持有通业花园三房，自住，欠款，桑达小区一房学位房，欠款80。家庭年收入，目前手头能凑。2、
