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6月，杭州二手房市场持续降温，杭州市区（除临安、富阳）二手房签约量套，环比5月下降13.4%。这意味着，从3月以来，杭州二手房月成交量经历了三连降。
近期杭州二手房成交量下滑，除了周期性淡季的原因以外，和房贷利率的上调以及银行房贷收紧、二手房购买成本进一步增加也有很大关系。
临平逆袭，余杭仍是火力集中区
在6月成交量在2套以上包括2套的小区（截至6月30日），发现成交量虽直线下降，但可圈可点的地方不少。临平凭借明显价格优势，“霸屏”杭州市区成交TOP5榜单前两位。余杭区成交量较高的小区，基本集中在各板块单价在2万+和3万+每平方的刚需小区身上，价格继续有小幅上涨。热门板块小区分化严重，大量次新房涨势遇阻，不少高价小区6月成交量进一步缩水。杭州市区成交TOP5榜单中，余杭的老面孔，例如良渚的白鹭郡南和余杭的桃源小镇。
自今年划区后，临平二手房热度开始水涨船高，目前，临平平均签约均价元/㎡上下，临平新城价格略高，临平山北则靠近元/㎡这一档价位，可以说是二手房中的价格洼地。
数据说明：※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；※表格中“/”代表年6月无签约价格、无挂牌价格或无涨跌情况；※统计对象为月成交3套及以上的小区；※统计时间：6月29日。来源：快房网对于以上消息你有什么想说的吗
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