据数据显示，年5月，杭州市区二手房签约量套，未能持续破万，环比下滑了10%。除了2月份，受到春节影响没有破万，1月、3月、4月杭州二手房成交量都是破万套的，3月处于高峰期，4月开始下滑，5月持续下滑。
主要原因来自于两方面：除了新房供应量较大因素影响外，更重要的是房东惜售，心理预期价位不断抬升，导致成交量有所减少。
△数据来源于好找房
成交走势，5月杭州十区商品房共成交套，总成交面积高达㎡。相比4月的套，增长了不止一倍。
土地市场，5月7日-8日，杭州市首批地块集中出让，57宗涉宅用地，收金亿元，共由38家房企竞得，总出让面积亩，总建面.9万方。成交平均楼面价.5元/㎡，平均溢价率26%，平均自持比例9.36%，创近4年新高。
△数据来源于网络
今年杭州土地出让金已经达到.4亿元，占据榜首，占浙江全省出让金的36.5%；出让建筑面积.5万方同样占据领先位置。
杭州市区签约套数TOP105月杭州二手住宅成交量TOP前十集中在余杭区和临平区，以刚需为主。良渚板块十分抢眼，万科良渚文化村白鹭郡南和万科.未来之光分别成交38套和36套，位列第一第二。
今天，一起来看看！
5月二手房成交情况
你在的小区涨了还是跌了？
数据说明：※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；※表格中“/”代表年5月无签约价格、无挂牌价格或无涨跌情况；※统计对象为月成2套及以上的小区；※统计时间：5月28日。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇