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在南阳东西南北四个区域中，最有争议的，无疑是西区。与寸土寸金的东区、火爆的白河南和潜力十足的北区相比，西区一直无法摆脱缺乏存在感的尴尬与失落。提及西区，标签往往是“洼地”、“拥堵”、“无序”等等。购房群体眼中，铁路以西，是“最后的选择”。似乎，置业于此，纯属无奈之举。为什么？因为路。有铁路，无马路。铁路限制了区域发展，无路拉低了区域气质。02
但近年来，西区似乎有所改变。道路行，则楼市兴。随着光武西路、中州西路和雪枫路的贯通，西区的楼市，才偶尔被拉回到聚光灯之下。最典型的案例是：光武西路的常绿·运河壹号院。卧龙西路的阳光城·丽景公园。信臣西路的建业碧桂园·龙悦城。相比之下，“西区四路”中，唯独位居中间的中州西路，没有网红楼盘。但先后落子这里的第一、第十一两所完全学校；医院医院等等的强力加持，使中州西路逐渐占据了西区的C位。当然，也不能说中州西路周边，没有像样的地产项目。比如，祥和乐园（经适房项目）、祥和嘉园（水修厂家属区改造项目）、昌泰花园小区等。值得说的，还有两个烂尾楼盘：一个是京州名座，一个是许庄城中村改造项目。03
近日，一则公告引起业内