来了！中华中学雨花校区来了，即将首次招生！
01.
今年，南京有2大新校首次亮相，一是东山高级中学，前身就是东外高中部，另一所就是中华中学雨花校区！
值得注意的是，年中华中学分两个校区招生，其中兴隆大街校区招生计划人，雨花校区招生计划人；而年中华中学招生计划数为人，招生数量有一定增加。
中华中学雨花校区位于雨核，基地分为东西两片，东邻机场二通道，南接龙翔路，北侧有两片科研用地，与纬一路相临，西侧接经八路，中间为城市支路经九路，周边主要为居住区，总用地面积约为亩。
新校区共计20轨60班，包括高中部16轨48班及国际部4轨12班。
中华中学兴隆大街校区为老校区，今年新增雨花校区，雨花校区首届学生将在兴隆大街校区就读高一。
两个校区仅10来分钟车程，同一个校长，同一个团队，同一套班型，同一套制度，同一个招生代码，一起考试，一起阅卷，一同评价，一种文化。也就是，一所学校，两个校区，含金量不用怀疑。
02.
雨花核心区大家已经比较熟悉了，现在毛坯限价敢调整到38，意味着未来精装房价要4.2万以上了。
目前这个板块地铁已经落地，规划已经明确，唯一的悬念是，这个区域的学区到底是谁？会不会集团一体化办学？这都是重大悬念。
现在南师已经承包了燕子矶，板块热度上升很快。一中承包了两隧之间的核心区，业主虽然不是特别兴奋，但也吃了定心丸。河西南和大校场都明确有南外+南师的双名校加持，房价稳稳的站在了第一阶层。按照这个趋势，新板块集团化作业，已经成为标配。
那么雨核的学区，到底挂什么牌子？目前还没有完全确定。对面小行传言是南师，雨核也有传言是南师，但都不确定。考虑到中华中学雨花校区今年就正式招生，中华中学能否效仿一中承包核心区那样承包雨核，确实是一大看点。
当然，这个板块大家更期待南师。相信不久的未来，悬念将被揭开。
03.
目前雨核板块储备有两大新盘，分别是金基G06和华润G39地块，住宅毛坯限价分别是3.8万/㎡、3.85万/㎡。
①金基G06
金基G06预计今年10-11月亮相并上市，预计打造6栋住宅，预计分两次开盘推出。雨核一跃进入4万+俱乐部，就在今年了。
此前曾有小道消息传出，项目或将打造两种户型，分别为建面约㎡三房和建面约㎡四房。该地块毛坯限价达3.8万/㎡，加上升级装修包，全套均价或达4.2万/㎡。
②华润G39
南京超级土拍潮中，华润如约拿下雨核的心脏地块。华润G39地块是区域内少有的、大体量的商住混合用地，预计打造集商业、办公、住宅于一体的大型综合体，填补区域内的商业、办公等配套的空缺。
点个“在看”，期待下更好的雨核吧！
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